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인천광역시 미추홀구 숭의동 296-25 대림아파트 2동 5층502호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경513538 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
102,000,000원
최저매각가
71,400,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
토지면적
18.13㎡
건물면적
48.12㎡

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감정평가 요약

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가가 혼재된 주상복합지대이며 주거지로서의 주위환경은 보통 상태임.

본 건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 편익은 보통인 편임.

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외 벽 : 샌드스프레이 등, 내 벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등, 창 호 : 하이섀시 창호 등임.

아파트로 이용중임.

소화전 설비, 난방 보일러, 위생 및 급배수시설 등 되어 있음.

장방형 평지이며 1개 동(8세대, 주차 8대, 용적률 304%) 건부지임.

남측으로 로폭 약 10미터, 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))).

해당 사항 없음.

임차보증금 금106,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 현재 임대차관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적48.12㎡
감정가10,200만원
최저매각가7,140만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 21일 10:00매각기일102,000,000원유찰219호 법정
22026년 9월 29일 10:00매각기일71,400,000원-219호 법정
32026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월03일16시00분 ~ 2025년11월04일10시10분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 숭의동 296-25 대림아파트 2동 5층502호0

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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