- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 165,000,000원
- 최저매각가
- 165,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 36.18㎡
- 건물면적
- 57.07㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재함.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건물 중 제2층 제201호로서, 외벽은 치장벽돌쌓기 등 마감. 창호는 샷시 창호 등 마감임.
도시형다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 갖추었음.
인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.
해당사항 없음.
102동과 101동은 현장조사일 현재 합벽건축물로서 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정 평가액의 산출근거 및 결정의견"의"그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 57.07㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,500만원 |
| 최저매각가 | 16,500만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
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회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 165,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월22일10시52분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 493-8 샹그레빌 102동 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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