- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 10,828,800원
- 최저매각가
- 3,713,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 1,128㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건기호(1,3,4,5)은 충청남도 부여군 부여읍 송곡리 소재 ""송곡2리 복지회관"" 남동측 근거리에, 기호(2)는 남동측 인근에, 기호(6)은 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 읍소재지외곽 순수농촌지대로서, 제반주위환경은 한산시 됨.
본건인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리 도로변에 버스정류장이 소재하나, 제반대중 교통사정은 다소 불편시 됨.
기호(1) : 부정형의 완경사로서, ""주거나지"" 기호(2) : 부정형의 완경사로서, ""전(휴경지)"" 기호(3) : 부정형의 완경사로서 ""조림목 및 일부 전"" 기호(4) : 부정형의 완경사로서 ""자연림"" 기호(5) : 부정형의 완경사로서, ""자연림"" 기호(6) : 부정형의 완경사로서 ""자연림"" 임.
기호(1~6) : 지적도상 ""맹지"" 임.
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 영농여건불리농지. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가지정문화유산구역(2013-03-21)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
없 음.
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,128㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,083만원 |
| 최저매각가 | 371만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 10,828,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 7,579,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 5,305,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 3,713,000원 | - | 제2호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월18일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 부여군 부여읍 송곡리 72 | 0 |
| 충청남도 부여군 부여읍 송곡리 105-6 | 0 |
| 충청남도 부여군 부여읍 송곡리 산51-5 | 0 |
| 충청남도 부여군 부여읍 송곡리 산51-6 | 0 |
| 충청남도 부여군 부여읍 송곡리 산53 | 0 |
| 충청남도 부여군 부여읍 송곡리 산60 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경20290 부동산강제경매 4 2026. 4. 28. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025. 3. 26. 개시결정 배당요구종기 2025. 6. 30. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경20290 [물건 4] 5. 충청남도 부여군 부여읍 송곡리 산53 임야 1128㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 10,828,800 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.08 10,828,000 1,082,800 2회 2026.07.13 7,579,000 757,900 3회 2026.08.24 5,305,000 530,500 4회 2026.09.28 3,713,000 371,300 --------------------------------------------------- 지적도상 맹지 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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