경기도 이천시 신둔면 수광리 553-1 외 5건

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수원지방법원 여주지원 매각물건명세서 2024타경43025 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 7. 21. 민병일 전자서명완료 2025타경30644(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2004. 5. 12. 근저당권 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 4. 7. 각가격의 표시 설정 2009. 7. 24. 근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경43025 [물건 1] 1. 경기도 이천시 신둔면 수광리 553-1 전 403㎡ 2. 경기도 이천시 신둔면 수광리 553-2 답 1759㎡ 3. 경기도 이천시 신둔면 수광리 553-3 답 641㎡ 4. 경기도 이천시 신둔면 수광리 554-1 전 2058㎡ 5. 경기도 이천시 신둔면 수광리 543-2 대 282㎡ 6. 경기도 이천시 신둔면 수광리 555 대 259㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 4,471,742,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.19 4,378,682,000 437,868,200 2회 2026.09.23 3,065,077,000 306,507,700 3회 2026.10.28 2,145,554,000 214,555,400 4회 2026.12.02 1,501,888,000 150,188,800 --------------------------------------------------- -일괄매각 -목록 1,2,3,4는 농경지로, 목록5는 창고부지로, 기 호6은 나지로 이용중임. -목록1,2,3은 맹지임 -목록4 지상에 소재하는 소유자미상의 컨테이너 1개동은 매각에서 제외 -목록5 지상에 제시외 경량철골조 판넬지붕 창고 1개

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동(감정서참조)은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. -목록1,2,3,4 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기 일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) ---------------------------------------------------