유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 206,000,000원
- 최저매각가
- 70,658,000원
- 유찰횟수
- 11회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 14.74㎡
- 건물면적
- 29.74㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 중구 문창동 소재 ""대전보람요양병원"" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다가구주택, 숙박시설, 점포 및 의료시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물중 제10층 제1003호로, - 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.
아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등 되어있음.
대체로 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 중로에 접함.
일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 도로(2022-08-11)(소로4-대흥3호선)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(3)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.74㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,600만원 |
| 최저매각가 | 7,066만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 중구 태평동 | 2025타경1504 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대전광역시 중구 태평동 | 2025타경1504 | 434,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 206,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2025년 9월 25일 10:00 | 매각기일 | 144,200,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2025년 10월 30일 10:00 | 매각기일 | 100,940,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2025년 12월 4일 10:00 | 매각기일 | 70,658,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 49,460,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 6 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 34,622,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 7 | 2026년 4월 2일 10:00 | 매각기일 | 24,235,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 8 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 16,964,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 9 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 206,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 10 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 144,200,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 11 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 100,940,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 12 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 70,658,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 13 | 2026년 10월 8일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월18일16시15분 ~ 2025년04월16일09시26분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 10층1003호 | 전체 | 미전입 | 미상 | - | 3,000,000 | 500,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 중구 문창동 24-3 다솔리버팰리스 10층1003호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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