- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 190,000,000원
- 최저매각가
- 106,400,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 경매법정(제108호)
- 토지면적
- 15.73㎡
- 건물면적
- 59.56㎡
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감정평가 요약
이 아파트는 광양시 중동에 소재한 '광양중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 공공기관, 업무용, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
차량출입이 편리하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 편리함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상20층 중 5층 501호로서 서향계단식임. 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 및 석재마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 기타 내장재 마감 등, 창호 : 샷시창틀 유리창임.
아파트임.
일반적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.
자루형 평지로서 아파트 부지임.
서측으로 아스팔트 포장중로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있음.
중심상업지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
없음.
--.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.56㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,000만원 |
| 최저매각가 | 10,640만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 190,000,000원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 2 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 133,000,000원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 3 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 106,400,000원 | - | 경매법정(제108호) |
| 4 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(제108호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월24일11시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 5층 501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광주지방법원 순천지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50218 부동산강제경매 1 2026. 9. 10. 구형근 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.01.03.근저당 배당요구종기 2026. 5. 18. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 전유부분 등기사항전 주택임차 2023.10.27 - 140,000,000 2023.10.27 2023.09.04 전부 부증명서 권자 주거 전유부분 2023.10.27 - 권리신고 주택임차 140,000,000 2023.10.27 2023.09.04 2026.5.4. 전부 2025.06.26 권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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