- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 184,607,000원
- 최저매각가
- 90,458,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 5,279㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 충청남도 서산시 팔봉면 흑석리 소재 ""흑석1리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 선착장이 소재하고 있으나, 도서지역(소난지도)에 소재하여 제반 교통상황은 보통 이하임.
기호(1~4,6) : 대체로 사다리형 또는 부정형의 평지 또는 완경사지로서 현황 '휴경지'상태임. 기호(5) : 부정형의 평지로서, 현황 '전'으로 이용중임.
기호(1) : 북측으로 왕복 2차선 포장도로, 동측 및 남측으로 폭 약 4~5M 내외의 포장도로에 접함. 기호(2~4) : 북측 또는 남측으로 폭 약 3~4M 내외의 포장도로에 접함. 기호(5) : 서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함. 기호(6) : 서측으로 폭 약 3~4M 내외의 비포장도로에 접함.
기호(1) : 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임. 기호(2~4) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(5) : 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임. 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 5,279㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,461만원 |
| 최저매각가 | 9,046만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 184,607,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 129,225,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 90,458,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월16일11시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 서산시 팔봉면 흑석리 325-4 | 0 |
| 충청남도 서산시 팔봉면 흑석리 354-1 | 0 |
| 충청남도 서산시 팔봉면 흑석리 355-1 | 0 |
| 충청남도 서산시 팔봉면 흑석리 357 | 0 |
| 충청남도 서산시 팔봉면 흑석리 364 | 0 |
| 충청남도 서산시 팔봉면 흑석리 375-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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