충청남도 금산군 금산읍 상옥리 118-12 외 1건

본건은 충청남도 금산군 금산읍 상옥리에 소재하는 "금산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서, 외벽: 타일마감, 벽돌조마감 및 몰탈위페인팅마감 등임. 내벽: 타일마감 및 벽지마감 등임. 바닥: 타일마감 및 장판마감 등임. 창호: 샷시창호임.

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

주택으로 이용중임.

본건은 사다리형의 토지로서 주택건물의 부지로 이용중임.

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지 감정평가 요항표 '(6) 제시목록 외의 물건' 참고.

도시지역(금산), 제1종일반주거지역(금산), 중로1류(폭 20m~25m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>에 지정되어 있음.

특이사항 없음.

가. 본건 토지상의 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀제시사항에 따라 제시외 물건의 가액을 ‘토지건물감정평가명세표’에 기재하고, 제시외 물건 ㉢에 의하여 토지의 소유권행사를 제한받을 경우의 가액을 ‘토지건물감정평가명세표-비고란’에 기재하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. ㉠ 창고, 판넬조 판넬지붕(약 7.5㎡), 기호 2 옥상소재 ㉡ 차양, 렉산 파이프조(약 9.5㎡), 기호 1토지상 기호 2 부합물 (기호 2 벽면이용 가추). ㉢ 수목, 수목(참죽나무 1주), 기호 1 토지상 나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기의 제시외 물건으로 평가하지 아니한 외부수도시설 등은 토지가액에 포함하여 평가하였으며 외부계단, 외부계단 하부이용 보일러실, 출입문 등은 건물가액에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.

임대관계는 미상임.