- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 110,000,000원
- 최저매각가
- 37,730,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 14.18㎡
- 건물면적
- 34.29㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "계양2동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대임.
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 '임학역'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 4층 302호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
남측으로 폭6미터 내외의 포장도로에 접함.
준주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
없 음.
-임대관계: 미상임. -기타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,000만원 |
| 최저매각가 | 3,773만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 22일 10:00 | 매각기일 | 110,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 77,000,000원 | 변경 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 110,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 77,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 53,900,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 37,730,000원 | - | 제219호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월08일09시20분 ~ 2025년12월09일11시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 계양구 임학동 68-17 삼성하이츠맨션 602동 4층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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