유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,178,629,400원
- 최저매각가
- 825,041,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 4,281㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 완도공설운동장 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근교 농촌지대임.
(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 붙임, 창호 : 하이새시창, 바닥 : 콘크리트 등, 주기둥 : H-beam300×150 (처마고 약 7m)임.
본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
근린생활시설(사무실 및 공장)으로 이용중임.
일련번호(1) : 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 완경사지로서, 공업나지 및 도로로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 완경사지로서, 잡종지 상태임.
일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
일련번호(1),(4) : 일련번호(3)을 통하여 출입함. 일련번호(3) : 본건 일부가 아스팔트2차선도로임.
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일련번호(1) : 자연녹지지역(2018-11-22), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 자연녹지지역(2018-11-22), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(저촉), 체육시설(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(4) : 자연녹지지역(2018-11-22), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
별지 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 건물 일부는 중2층 구조임.
일련번호(3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지" 상태임.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 완도군 금일읍 | 2026타경50014 | 164,652,100원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 1,178,629,400원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 825,041,000원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 825,041,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월05일13시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2019.04.22. | - | 미상 | - | - |
| 임차인2 | - | 미상 | 2025.10.14. | - | 미상 | 5,000,000 | 500,000 |
| 임차인3 | - | - | - | - | - | 계약없음 | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 완도군 완도읍 가용리 52-1 | 0 |
| 전라남도 완도군 완도읍 가용리 52-1 제1동 | 3 |
| 전라남도 완도군 완도읍 가용리 산194-27 | 0 |
| 전라남도 완도군 완도읍 가용리 52-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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