유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 1,022,338,000원
- 최저매각가
- 350,662,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 제101호법정
- 토지면적
- 516㎡
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감정평가 요약
본건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 소재 "삼화초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지가 주를 이루는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
기호(2-1) - 목조 스레트위 함석지붕 단층으로 <허가일 : 1953.12.09.> 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 제주석조적 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판마감 등 창호 : 알미늄샷시창, 목재창
본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
주택으로 이용 중임.
본건은 인접지와 대체로 등고 완만한 부정형 완경사지이며, 과수원으로 이용 중임.
급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
본건 동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
(ㄴ) 블럭조 스레트위 함석지붕 단층 현관 약 2.1㎡ (ㄷ) 블럭 및 석조 스레트위 함석지붕 단층 세면장, 세탁실, 보일러실 약 11.1㎡ (ㄹ) 블럭조 스레트 및 슬래브지붕 단층 창고 약 6.9㎡ (ㅁ) 블럭조 스레트지붕 단층 보일러실 약 2.2㎡ (ㅂ) 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 약 7.8㎡ (ㅅ) 블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 5.0㎡ (ㅇ) 블럭조 슬래브지붕 단층 화장실 약 2.4㎡
자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
- 공부상 지붕이 기호(2-1)은 스레트지붕이나 현황 스레트위 함석지붕임. - 기호(2-2)는 멸실임.
해당사항 없음.
임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
-
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 516㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 102,234만원 |
| 최저매각가 | 35,066만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 한경면 | 2025타경1242 | 970,515,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1632 | 118,422,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 | 2025타경8510 | 1,114,962,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1732 | 55,600,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 화북이동 | 2025타경1486 | 1,047,764,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,022,338,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 2 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 715,637,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 3 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 500,946,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 350,662,000원 | - | 제101호법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 350,662,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월22일 2025년07월23일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 제시외 건물(ㅅ~ㅈ) | 미전입 | 미상 | - | 무상 | 무상 |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 일도이동 1006-9 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 일도이동 1006-9 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 화북이동 716 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 도련일동 1341-1 | 1 |
| 제주특별자치도 제주시 도련일동 1341-2 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 도련일동 1341-6 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 화북일동 4400 | 0 |
매각물건명세서 요약
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