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경기도 양평군 양평읍 봉성리 408-1 외 10건

여주지원 · 사건번호 2025타경31063 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
1,560,752,100원
최저매각가
1,560,752,100원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
토지면적
8,603㎡

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감정평가 요약

본건(기호1~11)은 경기도 양평군 양평읍 봉성리 소재‘봉성1리마을회관’서북측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택, 농경지와 임야지대가 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경 보통입니다.

본건(기호1,2,8~11)까지 차량 접근 가능하며, 간선도로변 버스정류장까지의 거리 및 배차간 격 등으로 보아 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.

기호3~7,9,11은 북동 하향 완경사지세의 대체로 사다리형 토지로서 옹벽(석축) 등으로 일단 의 택지와 도로 형상으로 부지조성 중이던 대부분 나지상태의 토지이며, 기호1,2,10은 완경 사지세의 부정형 및 사다리형 토지로서 현황 대부분 '도로 등'으로 이용 중이고, 기호8은 도 로 형상으로 분할된 완경사 지세의 토지로서 자연림 및 일부 현황 '도로'로 이용 중입니다.

본건 중 현황 '도로'인 기호1,2,10 및 기호8,9,11의 일부를 포함한 약 3~4미터 폭의 콘크리 트 포장도로를 이용 중입니다.

기호1,2,9~11 : 공히 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 수질보전특별 대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호3~8 : 공히 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2 호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

기호9,11 지상에 '제시외 콘테이너 등' 4개동 소재하나, 이동 및 철거가 용이한 조립식 및 간이 구조물로서 별 영향 없는 것으로 사료되어 이에 구애치 않았습니다. (후첨 '사진용지' 참조 바랍니다.)

기호1,2,10 공부상 지목 '전, 답'이나, 현황은 대부분 '도로 등'이며, 기호3~7,9,11은 공부 상 지목 '임야, 전'이나, 현황은 일단의 택지 및 도로 형상으로 토목공사가 진행되던 대부분 나지상태의 토지이고, 기호8 공부상 지목 '임야'이나, 일부는 현황 '도로'로 이용 중입니다.

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적8,603㎡
감정가156,075만원
최저매각가156,075만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양평군 옥천면2024타경365391,817,189,000원--2026년 10월 28일
경기도 양평군 양평읍2025타경30859241,080,000원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 옥천면2024타경4032331,035,000원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 양평읍2024타경3857324,940,930원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 옥천면2023타경36211634,938,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 30일 10:00매각기일1,560,752,100원-경매법정(101호)
22026년 10월 7일 14:00매각결정기일--경매법정(101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월15일16시30분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (11개 호실)
호실점유 인원
경기도 양평군 양평읍 봉성리 408-10
경기도 양평군 양평읍 봉성리 409-20
경기도 양평군 양평읍 봉성리 410-30
경기도 양평군 양평읍 봉성리 410-40
경기도 양평군 양평읍 봉성리 410-50
경기도 양평군 양평읍 봉성리 410-60
경기도 양평군 양평읍 봉성리 410-70
경기도 양평군 양평읍 봉성리 410-130
경기도 양평군 양평읍 봉성리 411-10
경기도 양평군 양평읍 봉성리 411-30
경기도 양평군 양평읍 봉성리 411-50

매각물건명세서 요약

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여주지원 · 2025년
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