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경상남도 창원시 진해구 석동 543-5 진해미래쇼핑센터 1층163-21호 외 1건

창원지방법원 · 사건번호 2024타경722 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가
감정가
64,000,000원
최저매각가
966,000원
유찰횟수
14회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
토지면적
13.59㎡
건물면적
13.3㎡

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감정평가 요약

본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 진해미래쇼핑센터 제1층 제163-21호 및 제163-22호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 점포겸용 주택 등으로 형성되어 있음.

본 상가건물까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 양호함.

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상6층 건물내 1층 163-21호, 163-22호로서, 외벽:복합판넬마감, 강화유리, 몰탈위 페인트마감 등 내벽:타일마감,인테리어마감 등 바닥:타일마감

기호(1,2):판매 및 영업시설(쇼핑센터내 푸트코트 매장 중 일부로서 경계 벽체없이 일괄로 중화요리점으로 이용하다 폐업하여 기준시점 현재 공실상태임.)

급수 및 배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

대지권의 목적이 되는 토지는 2필지 일단의 사다리형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.

북동측 및 서측으로 대로, 남동측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.

준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 비행안전제4구역, 지원항공작전기지, 소하천구역

없 음.

기준시점 현재 공실이며, 임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적13.3㎡
감정가6,400만원
최저매각가97만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 2월 13일 10:00매각기일64,000,000원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
22025년 3월 20일 10:00매각기일51,200,000원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
32025년 5월 8일 10:00매각기일40,960,000원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
42025년 6월 12일 10:00매각기일32,768,000원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
52025년 7월 10일 10:00매각기일26,214,400원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
62025년 8월 21일 10:00매각기일20,971,500원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
72025년 9월 25일 10:00매각기일16,777,200원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
82025년 10월 23일 10:00매각기일13,421,800원변경별관 제103호 입찰(배당)법정
92026년 1월 15일 10:00매각기일11,744,000원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
102026년 2월 26일 10:00매각기일8,220,000원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
112026년 4월 2일 10:00매각기일5,754,000원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
122026년 5월 7일 10:00매각기일4,027,000원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
132026년 6월 4일 10:00매각기일2,818,000원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
142026년 7월 16일 10:00매각기일1,972,000원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
152026년 8월 27일 10:00매각기일1,380,000원유찰별관 제103호 입찰(배당)법정
162026년 10월 1일 10:00매각기일966,000원-별관 제103호 입찰(배당)법정
172026년 10월 8일 14:00매각결정기일--별관 제103호 입찰(배당)법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년02월23일16시51분 ~ 2024년02월26일10시10분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경상남도 창원시 진해구 진해대로 762, 1층163-21호 (석동,진해미래쇼핑센터)0
경상남도 창원시 진해구 진해대로 762, 1층163-22호 (석동,진해미래쇼핑센터)0

매각물건명세서 요약

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