- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가
- 감정가
- 64,000,000원
- 최저매각가
- 966,000원
- 유찰횟수
- 14회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 13.59㎡
- 건물면적
- 13.3㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 진해미래쇼핑센터 제1층 제163-21호 및 제163-22호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 점포겸용 주택 등으로 형성되어 있음.
본 상가건물까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 양호함.
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상6층 건물내 1층 163-21호, 163-22호로서, 외벽:복합판넬마감, 강화유리, 몰탈위 페인트마감 등 내벽:타일마감,인테리어마감 등 바닥:타일마감
기호(1,2):판매 및 영업시설(쇼핑센터내 푸트코트 매장 중 일부로서 경계 벽체없이 일괄로 중화요리점으로 이용하다 폐업하여 기준시점 현재 공실상태임.)
급수 및 배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
대지권의 목적이 되는 토지는 2필지 일단의 사다리형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
북동측 및 서측으로 대로, 남동측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.
준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 비행안전제4구역, 지원항공작전기지, 소하천구역
없 음.
기준시점 현재 공실이며, 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 13.3㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,400만원 |
| 최저매각가 | 97만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 2월 13일 10:00 | 매각기일 | 64,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2025년 3월 20일 10:00 | 매각기일 | 51,200,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2025년 5월 8일 10:00 | 매각기일 | 40,960,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2025년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 32,768,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2025년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 26,214,400원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2025년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 20,971,500원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 7 | 2025년 9월 25일 10:00 | 매각기일 | 16,777,200원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 8 | 2025년 10월 23일 10:00 | 매각기일 | 13,421,800원 | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 9 | 2026년 1월 15일 10:00 | 매각기일 | 11,744,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 10 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 8,220,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 11 | 2026년 4월 2일 10:00 | 매각기일 | 5,754,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 12 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 4,027,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 13 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 2,818,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 14 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,972,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 15 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,380,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 16 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 966,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 17 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년02월23일16시51분 ~ 2024년02월26일10시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 진해구 진해대로 762, 1층163-21호 (석동,진해미래쇼핑센터) | 0 |
| 경상남도 창원시 진해구 진해대로 762, 1층163-22호 (석동,진해미래쇼핑센터) | 0 |
매각물건명세서 요약
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