유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 4,929,704,040원
- 최저매각가
- 3,450,793,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 19,994.7㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 소재 '행정1리마을회관' 동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통입니다.
기호(1~34)토지는 공히 부정형 및 사다리형의 토지로 서측 하향경사지대에 기호(1~32) 는 대체로 평탄하며 기호(33,34)는 하향경사를 이루며 기호(1~7,9~32)는 주거나지, 기호(8)은 주거용 건부지, 기호(33)은 임야 및 기호(34)는 현황도로로 이용중입니다.
본건 기호(1~33)은 공히 폭 약 6미터의 기호(33) 현황도로와 접합니다.
(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (8): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축 분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (9): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (13): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (14): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (15): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (16): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (17): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (18): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (19): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (20): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (21): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (22): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (23): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (24): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (25): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (26): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (27):
본건 기호(8)지상에는 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재합니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 19,994.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 492,970만원 |
| 최저매각가 | 345,079만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 칠곡군 지천면 | 2025타경8559 | 18,849,320원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 동명면 | 2025타경1007 | 352,522,600원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경9904 | 163,215,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 4,929,704,040원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 3,450,793,000원 | 변경 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 3,450,793,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월30일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (34개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1643 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1644 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1645 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1646 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1647 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1649 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1650 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1651 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1652 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1653 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1654 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1655 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1656 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1657 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1658 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1659 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1660 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1661 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1662 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1663 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1664 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1665 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1666 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1667 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1668 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1669 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1670 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1671 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1672 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1674 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1675 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1676 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1678 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1681 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경8957 부동산임의경매 1 2026. 9. 6. 최규태 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.7.28. 근저당권 배당요구종기 2025. 10. 27. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 위 지상 매각에서 제외되는 제시외건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경8957 [물건 1] 1. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1643 대 658.9㎡ 2. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1644 대 272.4㎡ 3. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1645 대 304.6㎡ 4. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1646 대 378.6㎡ 5. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1647 대 572.5㎡ 6. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1649 대 390.1㎡ 7. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1650 대 492.8㎡ 8. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1651 대 715.1㎡ 9. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1652 대 396.6㎡ 10. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1653 대 541.2㎡ 11. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1654 대 494.4㎡
3페이지
12. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1655 대 440.7㎡ 13. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1656 대 413.8㎡ 14. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1657 대 459㎡ 15. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1658 대 539㎡ 16. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1659 대 386.6㎡ 17. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1660 대 386.8㎡ 18. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1661 대 548.2㎡ 19. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1662 대 497.5㎡ 20. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1663 대 467.2㎡ 21. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1664 대 324.8㎡ 22. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1665 대 578㎡ 23. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1666 대 532.5㎡
4페이지
24. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1667 대 496.6㎡ 25. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1668 대 511.4㎡ 26. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1669 대 448.4㎡ 27. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1670 대 522㎡ 28. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1671 대 500.3㎡ 29. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1672 대 369.1㎡ 30. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1674 대 404.3㎡ 31. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1675 대 410.1㎡ 32. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1676 대 515.9㎡ 33. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1678 임야 907.8㎡ 34. 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1681 도로 4117.5㎡ ---------------------------------------------------
5페이지
감정평가액 4,929,704,040 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 3,450,793,000 345,079,300 2회 2026.10.23 2,415,555,000 241,555,500 3회 2026.11.23 1,690,889,000 169,088,900 4회 2026.12.21 1,183,622,000 118,362,200 --------------------------------------------------- 일괄매각 목록 8 위 지상 제시외 건물 매각 제외, 최저매각가 격은 제시외건물 제외시 가격임 목록15 지상 위 이동 용이한 구조물(간이이동식 화장 실)은 평가 및 매각 제외 목록23 지상 위 이동 용이한 구조물(컨테이너 2동)은 평가 및 매각 제외 목록33 지상에 식재된 입목 매각 포함 ---------------------------------------------------
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