부산광역시 남구 용호동 385-50 외 1건

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부산지방법원 동부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경767 부동산강제경매 1 2026. 8. 31. 정은희 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2025. 1. 13. 유제하 지분 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 12. 3. 각가격의 표시 설정 가압류 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2013.10.28. 미상 임차인 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2020.09.21. 미상 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경767 [물건 1] 1. 부산광역시 남구 용호동 385-50 대 158.7㎡ 매각지분 갑구 2번 공유자 유제하 2분의 1 지분 전부 2. 부산광역시 남구 용호동 385-50 [도로명주소] 부산광역시 남구 동명로170번길 32 위 지상 86-364내 86-364호 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 93.78㎡ 2층 77.03㎡ 제시외 2-1 계단밑창고등 조적조 슬래브지붕 0,8㎡ 2-2 보일러실등 샷시조 샷시지붕 1.5㎡ 2-3 현관및베란다 샷시조 샷시지붕 6.8㎡ 2-4 보일러실등 샷시조 샷시지붕 1.05㎡ 2-5 다락방 조적조 슬래브지붕 8.25㎡ 매각지분 갑구 2번 공유자 유제하 2분의 1 지분 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 324,049,250 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.22 324,049,250 32,405,000 2회 2026.10.27 226,834,000 22,683,400 3회 2026.12.01 158,784,000 15,878,400 4회 2027.01.05 111,149,000 11,114,900 --------------------------------------------------- 일괄매각. 지분매각. 제시외 건물 1/2 포함. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있 음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보 증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).

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