인천광역시 강화군 양사면 교산리 산343-2 외 5건

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 2025타경507379 공유물분할을위 매각 작성 담임법관 1 2026. 8. 10. 박인진 전자서명완료 한경매(부동산) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 목록 1.~6. 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 5. 12. 각가격의 표시 설정 2025.2.18. 경매개시결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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목록 2025타경507379 [물건 1] 1. 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산343-2 임야 4119㎡ 소유자 *** 김준수 방인석 이강아 이윤석 이준석 이진균 조진만 황성자 조정숙 2. 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산345 임야 4960㎡ 소유자 *** 김준수 방인석 이강아 이윤석 이준석 이진균 조진만 한타니아태옥 황성자 조정숙 3. 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산352-2 임야 15480㎡ 소유자 *** 김준수 방인석 이강아 이윤석

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이준석 이진균 조진만 한타니아태옥 황성자 조정숙 4. 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산351-2 임야 5512㎡ 소유자 *** 김준수 방인석 이강아 이윤석 이준석 이진균 조진만 한타니아태옥 황성자 조정숙 5. 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산349 임야 5752㎡ 소유자 *** 김준수 방인석 이강아 이윤석 이준석 이진균 조진만 한타니아태옥 황성자 조정숙 6. 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산350-1 임야 9345㎡ 소유자 *** 김준수

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방인석 이강아 이윤석 이준석 이진균 조진만 한타니아태옥 황성자 조정숙 --------------------------------------------------- 감정평가액 630,975,100 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.18 441,683,000 44,168,300 2회 2026.11.02 309,178,000 30,917,800 3회 2026.12.02 216,425,000 21,642,500 4회 2027.01.21 151,498,000 15,149,800 --------------------------------------------------- -일괄매각 -목록1.~6. 완경사지의 부정형 토지로서 자연림임 -목록1.~5. 현황은 잡목등이 자생하는 임야로서 평장 이나 봉분의 무너짐 등을 고려하여 분묘등의 정확한 소 재는 별도의 확인을 요함 -목록4. 현황은 도로로 이용중이고, 목록6. 현황은 공터임 -목록1, 3, 4 일부가 접도구역과 저촉되어 가치형성 요인이 상이하다 판단하여 구분지어 감정평가함(감정평 가서 참조) ---------------------------------------------------