유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 132,603,640원
- 최저매각가
- 132,603,640원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 351㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 "도동마을회관" 남동측에 위치하며, 주위 는 주택 및 농경지가 혼재하는 지역입니다.
조립식 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬 마감 등. 창 호 : PVC 창호.
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
주택으로 이용 중입니다.
사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
남측으로 로폭 약 5m, 북측으로 로폭 약 3m내외의 포장도로와 접합니다.
㉠ : 조적조 슬래브지붕 단층, 주택, 약 60㎡. ㉡ : 판넬조 판넬지붕 옥상소재, 보일러실, 약 7.5㎡. ㉢ : 조적조 슬래브지붕 단층, 주택의 일부, 약 19㎡. ㉣ : 조적조 슬래브지붕 단층, 다용도실, 약 8㎡. ㉤ : 조경수, 수종미상(H2, R8), 2주. ㉥ : 태양광발전설비, 모듈 및 인버터, 철골구조물 일체 포함. 1식.
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2019-09-11)<하천법>.
없습니다.
후첨 건물 감정평가요항표를 참고 바랍니다.
임대관계는 미상이며, 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 응찰시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.
일련번호 1 토지 남측 일부는 하천구역에 저촉되나, 저촉면적이 전체면적에 비해 상대적으로 미미하여, 저촉되지 아니한 상태로 평가하였습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 13,260만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 13,260만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 132,603,640원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월03일10시05분 2025년12월09일09시50분 2025년12월22일11시46분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2023.09.14(세대주 조대영의 동거인) | 미상 | - | 기타란2 참조 | - |
| 임차인2 | - | - | 2025.06.10(세대주 조대영의 동거인) | 미상 | - | 기타란2 참조 | - |
| 임차인3 | - | 제시건물(가) 일부 | 2000.02.23(전입세대확인서상) | - | - | 기타란1 참조 | - |
| 임차인4 | - | 제시건물(가) 일부 | 2017.03.23(전입세대확인서상) | - | - | 기타란1 참조 | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 함안군 가야읍 도항리 1232-4 | 0 |
| 경상남도 함안군 가야읍 도항리 1232-4 | 4 |
매각물건명세서 요약
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