- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 820,000,000원
- 최저매각가
- 401,800,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 21.01㎡
- 건물면적
- 55.81㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '시화나래중학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업 용 및 업무용 부동산 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로서, 제반여건은 무난함.
본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.
2023.01.17.자로 사용승인된 벽시,라멘구조 평지붕 8층 건내 제1층 제101호 및 제102호 로서, 외벽 : 강화유리 전시창 및 화강석 붙임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 금속새시 전시창임.
건축물대장상 판매시설이나, 현재 공실 상태임.
위생설비, 급배수설비가 되어 있으며, 시스템냉난방기, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.
자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용및업무용 건부지로 이용중임.
본건동 출입구는 남동측으로 왕복4차선의 콘크리트포장도로에 연계됨.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-18)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-60)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 55.81㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 82,000만원 |
| 최저매각가 | 40,180만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 9일 10:30 | 매각기일 | 820,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 574,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 401,800,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월19일15시04분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층101호 | 0 |
| 경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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