- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 2,539,438,680원
- 최저매각가
- 1,244,325,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 277.7㎡
- 건물면적
- 673.34㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "고양고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 일대는 다가구주택 및 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.한
철근콘크리트구조(기둥식라멘조) (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건으로서, 외벽: 돌붙임 및 콘크리트마감 창호: 하이샤시 창호입니다.
본건까지 차량접근 자유롭고, 근거리에 지하철역(삼송역-3호선)이 소재하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 무난한 편입니다.
단독주택(근린생활시설 및 다가구주택)으로 이용중입니다.
인근지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택(근린생활시설 및 다가구주택) 건부지로 이용중입니다.
위생 및 급탕설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
서측 및 남측, 동측으로 각각 도로 폭 약 15미터, 8미터 도로와 접합니다.
없습니다.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-07-04) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-02)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구 <택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
기타 참고사항 없으며, 임대관계는 미상입니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 | 2025타경64603 | 375,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 행신동 | 2025타경64207 | 610,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 성사동 | 2025타경7201 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2025타경64829 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2026타경60712 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 2,539,438,680원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,777,607,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,244,325,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월22일14시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2020.06.08. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2021.05.21. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2020.09.23. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2023.12.26. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 25.0000 | 2024.02.15. | 2025.05.23. | - | 10,000,000 | 700,000 |
| 임차인6 | - | 166.5200 | 2024.06.25. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 33.0000 | 2025.05.07. | 2025.09.12. | - | 10,000,000 | 700,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 302-4 다영갤러리힐 | 7 |
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 302-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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