인천광역시 중구 항동7가 58-77 외 1건

본건 토지는 인천광역시 중구 항동7가에 소재하고,"인천항연안여객터미널"동측 인근에 위치하며, 인근은 연안부두, 주차장, 근린생활시설, 공장 등이 혼재함.

일반철골구조 철골조(테크플래이트)지붕 3층 건물이며, 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 알미늄 샷시 마감 등 내부 : 벽지, 타일 마감 등

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통시설 이용 편의도는 보통임.

"근린생활시설"임.

본건 토지는 평지의 사다리형이며, 이용상태는 상업용 건부지임.

위생설비, 급수 및 배수시설 등.

본건 북서측 및 남서측으로 도로에 접함(지번약도 참조).

건물개황도, 토지·건물 감정평가명세표 참조 바람.

일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(1974-06-27)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역)

본건의 일반건축물대장상 "위반건축물" 해당 여부는 경매 입찰, 참가 등의 경우에 있어서 관할관청 등에 확인 및 주의 요망.

없음.

임대관계는 미상임. 본건 건물의 옥상에 소재하는 제시외건물(2-1, 계단실, 철골조 등) 면적은 대략적인 실측 등에 의한 것이며, 소유자는 미상인 점을 경매 진행시 참고 바람. 본건 건물의 옥상에 소재하는"이동가능 정자"는 감정평가에서 제외하였으므로 참고 바람(사진 참조).

임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨.