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경기도 광주시 신현동 566-10 현대그린빌 103동 1층102호

성남지원 · 사건번호 2023타경61207 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
194,000,000원
최저매각가
921,000원
유찰횟수
16회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
61.02㎡
건물면적
54.67㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 광주시 신현동 소재 신현3리 마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대/연립, 단독/다가구, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서, 사용승인일 : 2014.05.15. 외벽 : 돌붙임 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등, 창호 : PVC 이중창 구조임.

공부상 다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.

위생 급배수설비, 기본적인 소방설비, 도시가스 난방설비, 공용현관 CCTV 설비 등 구비되어 있음.

완경사지를 평탄화 조성한 자루형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

남동측으로 노폭 약 4M 정도의 포장도로와 접해있음.

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역 등임.

없음.

등기사항전부증명서상 소유자는 주식회사 재인옥션대부 이며, 임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적54.67㎡
감정가19,400만원
최저매각가92만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 광주시 능평동2025타경2394207,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 광주시 초월읍2025타경5279868,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12024년 4월 8일 10:00매각기일194,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22024년 5월 13일 10:00매각기일135,800,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
32024년 6월 17일 10:00매각기일95,060,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
42024년 7월 22일 10:00매각기일66,542,000원변경제3별관 1층 제5호법정
52025년 1월 6일 10:00매각기일66,542,000원변경제3별관 1층 제5호법정
62025년 6월 16일 10:00매각기일66,542,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
72025년 7월 21일 10:00매각기일46,579,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
82025년 8월 25일 10:00매각기일32,605,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
92025년 9월 29일 10:00매각기일22,824,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
102025년 11월 3일 10:00매각기일15,977,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
112025년 12월 8일 10:00매각기일11,184,000원변경제3별관 1층 제5호법정
122025년 12월 8일 10:00매각기일15,977,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
132026년 1월 19일 10:00매각기일11,184,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
142026년 2월 23일 10:00매각기일7,829,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
152026년 3월 30일 10:00매각기일5,480,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
162026년 5월 4일 10:00매각기일3,836,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
172026년 6월 8일 10:00매각기일2,685,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
182026년 7월 13일 10:00매각기일1,880,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
192026년 8월 14일 10:00매각기일1,316,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
202026년 9월 21일 10:00매각기일921,000원-제3별관 1층 제5호법정
212026년 9월 28일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2023년08월08일14시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1103동 1층102호-2021.04.30----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 광주시 새말길167번길 7-4, 103동 1층102호 (신현동,현대그린빌)1

매각물건명세서 요약

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