- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 194,000,000원
- 최저매각가
- 921,000원
- 유찰횟수
- 16회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 61.02㎡
- 건물면적
- 54.67㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 신현3리 마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대/연립, 단독/다가구, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서, 사용승인일 : 2014.05.15. 외벽 : 돌붙임 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등, 창호 : PVC 이중창 구조임.
공부상 다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.
위생 급배수설비, 기본적인 소방설비, 도시가스 난방설비, 공용현관 CCTV 설비 등 구비되어 있음.
완경사지를 평탄화 조성한 자루형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
남동측으로 노폭 약 4M 정도의 포장도로와 접해있음.
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역 등임.
없음.
등기사항전부증명서상 소유자는 주식회사 재인옥션대부 이며, 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.67㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,400만원 |
| 최저매각가 | 92만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 194,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2024년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 135,800,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2024년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 95,060,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2024년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 66,542,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2025년 1월 6일 10:00 | 매각기일 | 66,542,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 6 | 2025년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 66,542,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 7 | 2025년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 46,579,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 8 | 2025년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 32,605,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 9 | 2025년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 22,824,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 10 | 2025년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 15,977,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 11 | 2025년 12월 8일 10:00 | 매각기일 | 11,184,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 12 | 2025년 12월 8일 10:00 | 매각기일 | 15,977,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 13 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 11,184,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 14 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 7,829,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 15 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 5,480,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 16 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 3,836,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 17 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 2,685,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 18 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 1,880,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 19 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,316,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 20 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 921,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 21 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년08월08일14시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 103동 1층102호 | - | 2021.04.30 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 새말길167번길 7-4, 103동 1층102호 (신현동,현대그린빌) | 1 |
매각물건명세서 요약
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