경기도 양주시 백석읍 기산리 231 외 5건

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의 정 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 전자서명완 2025타경73378 부동산임의경매 1 2026. 9. 3. 조남흥 물건번호 일자 (사법보좌관) 료 목록 1,6: 2000.8.7.근저당 및 감정평가액 최선순위 목록 2,4: 2002.11.21. 근저당 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 1. 12. 각가격의 표시 설정 목록 3:2004.9.8. 근저당 목록 5:2015.6.4.근저당 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일 자·외국인등 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 록(체류지변 보 증 금 차 임 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 경신고)일자· (배당요구일자) 사업자등록 신청일자 주거 현황조사 2016.12.23. 임차인 목록 4,5(전체), 점포 현황조사 2019.06.24.~ 2019.06.05 목록6 임차인 (일부) 목록 6. 점포 에이치동 현황조사 2020.11.09.~ 1,000,000 100,000 2020.11.11. 임차인 (3층) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다.

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으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경73378 [물건 1] 1. 경기도 양주시 백석읍 기산리 231 대 660㎡ 2. 경기도 양주시 백석읍 기산리 231-3 대 1404㎡ 3. 경기도 양주시 백석읍 기산리 232-3 대 357㎡ 소유자 *** 김영자 4. 경기도 양주시 백석읍 기산리 231-3, 231, 232-3 [도로명주소] 경기도 양주시 백석읍 기산로 620 위 지상 에이동 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 근린생활시설 지층 59.03㎡ 1층 69.67㎡ 2층 64.07㎡ 비 동 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 근린생활시설 7.28㎡ 씨 동 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 근린생활시설 7.28㎡ 디 동 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 근린생활시설 7.28㎡ 이 동 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 근린생활시설 7.28㎡ 엘 동 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 근린생활시설 7.28㎡ 5. 경기도 양주시 백석읍 기산리 231-3, 231, 232-3 지동 [도로명주소] 경기도 양주시 백석읍 기산로 618 위 지상 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 다가구주택 1층 164.79㎡ 2층 143.25㎡

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제시외 5-1 창고 썬라이트조 썬라이트지붕 6㎡ 5-2 비가림시설 파이프조 썬라이트지붕 30㎡ 5-3 테라스 파이프조 판넬 강판 스레트지붕 113㎡ 5-4 비가림시설 파이프조 썬라이트지붕 37.5㎡ 5-5 테라스 파이프조 판넬 강판 스레트지붕 73.5㎡ 5-6 창고 판넬조 판넬지붕 27.5㎡ 5-7 창고 판넬조 판넬 강판 스레트지붕 12㎡ 5-8 계단실 판넬조 판넬지붕 15㎡ 6. 경기도 양주시 백석읍 기산리 231, 231-3, 232-3 에이치동 [도로명주소] 경기도 양주시 백석읍 기산로 620 위 지상 철근콘크리트조 시멘트벽돌지붕 2층 근린생활시설 1층 68.82㎡ 2층 68.82㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 178.69㎡ 2층 192㎡ 3층 137.54㎡ 철근콘크리트조 시멘트벽돌지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 53.46㎡ 2층 60.1㎡ 3층 75.89㎡ 철근콘크리트조 시멘트벽돌지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 17.14㎡ 2층 17.14㎡ 철근콘크리트조 시멘트벽돌지붕 1층 제2종근린생활시설 28.86㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 7.6㎡ 제시외 6-1 창고 판넬조 판넬 강판 스레트지붕 35㎡ 6-2 창고 샷시조 판넬 강판 스레트지붕 68.8㎡ 6-3 창고 판넬조 판넬지붕 19.2㎡ 6-4 비가림시설 파이프조 썬라이트 지붕 78㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 3,057,538,870 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.17 3,057,538,870 305,753,900 2회 2026.10.22 2,140,277,000 214,027,700 3회 2026.11.26 1,498,194,000 149,819,400

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4회 2027.01.07 1,048,736,000 104,873,600 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 포함 ---------------------------------------------------