- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 155,000,000원
- 최저매각가
- 108,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 3.64㎡
- 건물면적
- 26.64㎡
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감정평가 요약
평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 '경남공업고등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 공동주택, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 '전포역'이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제17층 제1702호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감, 인조석 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
업무시설(오피스텔)임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
평가대상 북측 및 서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 도로에 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,500만원 |
| 최저매각가 | 10,850만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 155,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 108,500,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월12일16시00분 ~ 2026년01월15일17시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 전포동 694-3 엘 프리메로 17층1702호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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