- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 446,012,800원
- 최저매각가
- 218,545,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 720㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 소재 ""경북과학대학교"" 동측 인근에 위치 하며 부근 일대는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 소재한 지방도변 농촌지대임.
가) 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 주기둥: H-Beam 350×175㎜ 외벽: 샌드위치 판넬 잇기 등 마감. 내벽: 샌드위치판넬(1층), 벽지 및 일부 타일 등(2층) 마감. 바닥: 에폭시 및 일부 타일 등 각종 바닥재 마감. 창호: 새시 창호임.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
가) 근린생활시설(제조업소)로 이용 중임.
사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄함.
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 설치되어 있음.
남측으로 진입로를 경유하여 왕복2차선의 포장도로와 접함.
해당사항 없음.
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(주거지), 가축사육제한 구역(전부제한지역_전축종제한지역), 배출시설설치제한지역임.
1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타. - 해당사항 없음.
1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타 - 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 44,601만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 21,855만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경9546 | 240,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경8644 | 6,759,621,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 북삼읍 | 2025타경8385 | 124,272,300원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 446,012,800원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 312,208,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 218,545,000원 | - | 신관지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 배당법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월30일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 50평방미터 | 2020.01.06. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 33.0580평방미터 | 2020.01.28. | - | - | - | 200,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-31 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-31 | 3 |
매각물건명세서 요약
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