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경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-31 외 1건

대구지방법원 · 사건번호 2025타경8843 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
446,012,800원
최저매각가
218,545,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
토지면적
720㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 소재 ""경북과학대학교"" 동측 인근에 위치 하며 부근 일대는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 소재한 지방도변 농촌지대임.

가) 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 주기둥: H-Beam 350×175㎜ 외벽: 샌드위치 판넬 잇기 등 마감. 내벽: 샌드위치판넬(1층), 벽지 및 일부 타일 등(2층) 마감. 바닥: 에폭시 및 일부 타일 등 각종 바닥재 마감. 창호: 새시 창호임.

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

가) 근린생활시설(제조업소)로 이용 중임.

사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄함.

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 설치되어 있음.

남측으로 진입로를 경유하여 왕복2차선의 포장도로와 접함.

해당사항 없음.

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(주거지), 가축사육제한 구역(전부제한지역_전축종제한지역), 배출시설설치제한지역임.

1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타. - 해당사항 없음.

1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타 - 해당사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

감정가44,601만원
최저매각가21,855만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상북도 칠곡군 왜관읍2025타경9546240,000,000원--2026년 9월 23일
경상북도 칠곡군 왜관읍2025타경86446,759,621,000원--2026년 9월 23일
경상북도 칠곡군 북삼읍2025타경8385124,272,300원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 27일 10:00매각기일446,012,800원유찰신관지하2층 입찰법정
22026년 8월 26일 10:00매각기일312,208,000원유찰신관지하2층 입찰법정
32026년 9월 30일 10:00매각기일218,545,000원-신관지하2층 입찰법정
42026년 10월 7일 14:00매각결정기일--신관지하2층 배당법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월30일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-50평방미터2020.01.06.----
임차인2-33.0580평방미터2020.01.28.---200,000
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-310
경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-313

매각물건명세서 요약

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대구지방법원 · 2025년
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