- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 74,880,000원
- 최저매각가
- 47,923,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 1,560㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
대상물건1은 충청북도 충주시 엄정면 신만리 소재 "원탄방마을" 북서측 인근의 마을주변 농경지대의 토지로서 주위는 농경지, 농가주택, 자연림이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
대상물건 근거리에 지방도가 경유하여 대중교통은 다소 보통이하임.
대체로 부정형 평지로서 휴경지 상태임.
지적상 맹지이나 인접필지에 개설된 도로등을 통하여 공도에 연계됨.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없음.
임대관계 미상임. 대상물건1은 인접필지(신만리39-1, 38) 지상에 개설된 도로를 통하여 공도(마을길 신만리867)에 진출입하며, 이를 감안하여 평가하였으나, 어떠한 이유에서 인접필지에 개설된 도로를 이용치 못하여 공도(마을길)에 진출입하지 못할 경우 가격의 변동이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,560㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,488만원 |
| 최저매각가 | 4,792만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 74,880,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 59,904,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 47,923,000원 | - | 제3호법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월06일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 충주시 엄정면 신만리 39-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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충주지원 · 2025년
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