- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 226,000,000원
- 최저매각가
- 158,200,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 23일 10:30 · 제6호 경매법정
- 토지면적
- 51.38㎡
- 건물면적
- 70.59㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 2층 201호로서 외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 창호임.
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조)
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택건부지로 이용중임.
동측 및 남측, 북측으로 노폭 약 4~8미터 내외의 포장도로에 접함.
209-5번지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한 구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 207-30번지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출 시설설치제한지역, 성장관리권역.
없음.
임대관계: 미상. 기 타: -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.59㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,600만원 |
| 최저매각가 | 15,820만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 동두천시 지행동 | 2025타경4572 | 47,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 1일 10:30 | 매각기일 | 226,000,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 6일 10:30 | 매각기일 | 158,200,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 10일 10:30 | 매각기일 | 110,740,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 77,518,000원 | 변경 | 제6호 경매법정 |
| 5 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 226,000,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 23일 10:30 | 매각기일 | 158,200,000원 | - | 제6호 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 30일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일13시53분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 동두천시 상봉암동 209-5 가우디타운 5타운 1동 2층 201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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