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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 5,050,000,000원
- 최저매각가
- 5,050,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 840㎡
- 건물면적
- 1,461.97㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 충청남도 당진시 송산면 동곡리 소재 "현대제철소" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 공장, 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량의 접근이 용이하며 북측 근거리에 38번 국도가 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상5층 건물로서 외 벽 : 대리석, 화강석 타일 등 내 벽 : 대리석 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 새시창호 마감.
기호(2)-(8) : 상업용 건물로 이용중임. 기호(9)-(42) : 오피스텔로 이요중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차장, 승강기시설 등이 있음.
정방형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 광대로, 서측으로 소로를 이용중임.
도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(송산2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 1,461.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 505,000만원 |
| 최저매각가 | 505,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 당진시 수청동 | 2024타경4228 | 386,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 당진시 송악읍 | 2025타경819 | 157,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 당진시 수청동 | 2024타경4228 | 539,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 당진시 수청동 | 2024타경4228 | 296,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 5,050,000,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년04월23일14시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층206호 | - | 2020.02.03 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층207호 | - | 2023.11.29 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층208호 | - | 2024.04.04 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 3층303호 | - | 2023.08.08 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 3층304호 | - | 2023.08.11 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 3층305호 | - | 2023.09.25 | - | - | 3,000,000 | 380,000 |
| 임차인7 | 3층307호 | - | 2023.11.27 | - | - | 1,000,000 | 600,000 |
| 임차인8 | 3층307호 | - | 2024.01.05 | - | - | 1,000,000 | 600,000 |
| 임차인9 | 4층405호 | - | 2023.11.28 | - | - | - | - |
| 임차인10 | 5층501호 | - | 2023.04.28 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 5층502호 | - | 2023.04.28 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 5층506호 | - | 2023.08.24 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 5층507호 | - | - | - | - | - | - |
| 임차인14 | 5층509호 | - | 2023.08.30 | - | - | 3,000,000 | 500,000 |
호실별 점유 현황 (42개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 당진시 송산면 동곡리 435 | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 1층101호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 1층102호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 1층103호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 1층104호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 1층105호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 1층106호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 1층107호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 2층201호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 2층202호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 2층203호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 2층204호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 2층205호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 2층206호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 2층207호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 2층208호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 3층301호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 3층302호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 3층303호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 3층304호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 3층305호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 3층306호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 3층307호 (현대 그레이스 더원) | 2 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 3층308호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 4층401호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 4층402호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 4층403호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 4층404호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 4층405호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 4층406호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 4층407호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 4층408호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 4층409호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 5층501호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 5층502호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 5층503호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 5층504호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 5층505호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 5층506호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 5층507호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 5층508호 (현대 그레이스 더원) | 0 |
| 충청남도 당진시 송산면 동곡로 139-24, 5층509호 (현대 그레이스 더원) | 1 |
매각물건명세서 요약
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