- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 162,000,000원
- 최저매각가
- 113,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 25.62㎡
- 건물면적
- 59.83㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 화정남초등학교 남서측 인근에 위치한 우미아파트 10 1동 20층 2003호로서, 주위는 아파트, 소규모점포, 학교 등이 소재함.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통 시 됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 101동 20층 2003호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
아파트임.
위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
본건 북측, 동측, 서측으로 각각 포장도로에 접함.
440번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(금호.화정) , 도로(201 4-12-10)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2023-02-23)(접합),상 대보호구역(2013-08-22)(월광기독학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우정유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화정남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2013-08-22)(월광기독학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 717-3번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합)상대보호구역(2013-08-22)(월광기독학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화정남초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-08-22)(월광기독학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,200만원 |
| 최저매각가 | 11,340만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 서구 동천동 | 2025타경4990 | 768,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 치평동 | 2026타경1678 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 마륵동 | 2024타경87714 | 5,615,652,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 10일 09:55 | 매각기일 | 162,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 15일 09:55 | 매각기일 | 113,400,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 09:55 | 매각기일 | 113,400,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월14일14시30분 2025년08월18일17시00분 2025년08월19일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 서구 화정동 440 우미아파트 101동 20층2003호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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