- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 229,000,000원
- 최저매각가
- 229,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정 제101호
- 토지면적
- 5.91㎡
- 건물면적
- 25.87㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지역(지하철 8호선)" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔 및 관공서, 판매시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "장지역(지하철 8호선)" 등이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제11층 제비-1120호로서, (사용승인 : 2015.07.20.) 외벽 : 석재붙임 및 시멘트모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수, 난방설비, 주차시설, 승강기 등을 갖추고 있음.
세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역 , 유통상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트) ,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)임.
없음.
1)임대관계 미상임. 2)기 타 -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,900만원 |
| 최저매각가 | 22,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 송파구 거여동 | 2023타경877 | 3,500,733,760원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 송파구 신천동 | 2025타경51300 | 2,730,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 송파구 문정동 | 2022타경55450 | 846,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 송파구 문정동 | 2025타경51408 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 229,000,000원 | - | 입찰법정 제101호 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월21일13시47분 ~ 2025년11월24일10시44분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 송파구 문정동 624 송파아이파크 11층비-1120호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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