부산광역시 서구 암남동 457-1 4층402호

본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 ""송도초등학교"" 북서측 인근에 소재하는 현칭 ""청탑그 린빌라"" 3층 301호 외 1개호로서, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 3층 301호 외 1개호로서, 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인트마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창 구조임.

집합건축물대장상 ""아파트"" 임.

위생 및 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있음.

남동하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 폭 약5미터 내외의 도로와 접함.

1)457-1: 제2종일반주거지역(2012-06-06), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-01-24)(접합), 상대보호 구역(2015-10-08)(고신의대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-2 7)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역. 2)457-6: 제2종일반주거지역(2012-06-06), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-01-24)(접합), 상대보호 구역(2015-10-08)(고신의대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-2 7)<교육환경 보호에 관한 법률>.

등기사항전부증명서상 도로명주소(서구 암남로58번길 10)와 집합건축물대장상 도로명주소 (서구 암남로58번길 6)가 상이한 바, 등기사항전부증명서 기준으로 표기함.

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.