- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 3,567,449,000원
- 최저매각가
- 1,826,534,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 제112호 법정
- 건물면적
- 2,301.58㎡
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감정평가 요약
철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하 1층 및 지상 7층 건물로서, 외벽: 미장스톤 마감 등, 내벽: 일부 타일 마감이나 다수 미시공 등, 창호: 알미늄 추정 새시 마감 등임.
현황 미준공 건물로써 근린생활시설로 이용될 예정임.
통상의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖춤.
--.
본건은 토지를 제외한 건물만의 평가로서, 평가목적 등을 고려하여 토지에 구애됨 없이 건물만을 평가하였으며, 건물의 토지에 대한 지상권 성립 여부는 불명하니 경매 진행 시 확인 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 2,301.58㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 356,745만원 |
| 최저매각가 | 182,653만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12624 | 287,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12643 | 253,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13223 | 364,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경13975 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13491 | 416,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 3,567,449,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 2,853,959,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 4일 10:00 | 매각기일 | 2,283,167,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,826,534,000원 | - | 제112호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년05월13일13시38분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 양천구 남부순환로 320 | 0 |
매각물건명세서 요약
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