- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 165,000,000원
- 최저매각가
- 56,595,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 4.94㎡
- 건물면적
- 28.17㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도(2,3호선)"덕천역" 남서측 인근에 위치하는 명가팰리스 9층 903호 및 13층 1303호로서, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2,3호선(덕천역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 건내 9층 903호 및 13층 1303호로서, (사용승인일: 2022.04.26) ·외벽: 석재마감 및 페인팅마감 등, ·내벽: 벽지마감 등(추정), ·창호: 샷시창호임.
·기호(1)-9층 903호: 업무시설(오피스텔)로 이용중임. ·기호(2)-13층 1303호: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비, 공동현관설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 부지로 이용중임.
북서측으로 약 10M 폭의 도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-10-21)(소로2-49)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m)<건축법>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>임.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.17㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,500만원 |
| 최저매각가 | 5,660만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 5일 10:00 | 매각기일 | 165,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 115,500,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 115,500,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 80,850,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 80,850,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 56,595,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 15일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월09일13시50분 ~ 2024년12월12일11시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 9층903호 | - | 2022.08.03 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 13층1303호 | - | 2022.12.15 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 낙동대로1762번길 7, 9층903호 (구포동,명가팰리스) | 1 |
| 부산광역시 북구 낙동대로1762번길 7, 13층1303호 (구포동,명가팰리스) | 1 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →