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매각 예정

서울특별시 도봉구 창동 601-90 유진주택 5층 501호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경13566 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
254,000,000원
최저매각가
130,048,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 101호 법정
토지면적
25.58㎡
건물면적
55.3㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인:2002.04.29), 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감.

본건은 공동주택(다세대주택: 방3,거실,주방,욕실,발코니,현관)으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

본건은 세장형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

본건은 북동측, 북서측, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

도시지역,준공업지역(지구단위계획수립가능여부도시계획과사전협의),소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세 대,지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트용도한정).

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적55.3㎡
감정가25,400만원
최저매각가13,005만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 23일 10:00매각기일254,000,000원유찰법정동 101호 법정
22026년 7월 28일 10:00매각기일203,200,000원유찰법정동 101호 법정
32026년 9월 1일 10:00매각기일162,560,000원유찰법정동 101호 법정
42026년 10월 13일 10:00매각기일130,048,000원-법정동 101호 법정
52026년 10월 20일 14:00매각결정기일--법정동 106호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월03일15시45분 2025년12월04일10시11분 2025년12월06일15시43분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 도봉구 창동 601-90 유진주택 5층 501호0

매각물건명세서 요약

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