경기도 화성시 남양읍 남양리 2274-12 외 1건

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수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 2024타경64552 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 7. 정석훈 전자서명완료 2023타경87602(병합) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 1. 2021.06.29. 근저당권 별지 기재와 같음 배당요구종기 2024. 7. 2. 각가격의 표시 설정 2. 2023.08.07. 근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 1층 101호 점포 2024.04.04-2 현황조사 2024.04.04 47.030 임차인 026.04.03 0㎡ 주거 302호 현황조사 2023.08.30 임차인 주거 2023.07.01.~ 302호 권리신고 50,000,000 500,000 2023.08.30. 2023.08.30. 2024.5.24. 임차인 2024.06.30. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경64552 [물건 1] 1. 경기도 화성시 남양읍 남양리 2274-12 대 297.9㎡ 2. 경기도 화성시 남양읍 남양리 2274-12 심온당 [도로명주소] 경기도 화성시 남양읍 역골로 82-23 위 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 4층 단독주택(다가구주택),제2종근린생활 시설 1층 138.2㎡ 2층 133.27㎡ 3층 133.27㎡ 4층 129.8㎡ 제시외 2-1 다락 철근콘크리트구조 경사지붕 63.125㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,888,584,500 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.02 925,406,000 92,540,600 2회 2026.11.06 647,784,000 64,778,400 3회 2026.12.08 453,449,000 45,344,900 4회 2027.01.19 317,414,000 31,741,400 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 주식회사 금화종합건축이 2024. 6. 3. 유치권신고 (공사대금: 320,968,500원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. - 2024. 6. 11.에 신청채권자 화성우리신용협동조합 이 2024. 6. 3. 유치권신고서에 대하여 유치권배제신청 서를 제출함. ---------------------------------------------------