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충청북도 청주시 서원구 개신동 41-5 한진신세대아파트 2층 223호

청주지방법원 · 사건번호 2025타경1019 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
55,000,000원
최저매각가
1,554,000원
유찰횟수
10회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
토지면적
9.97㎡
건물면적
32㎡

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""창신초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 단독주택 및 소규모 점포가 혼재되어 있는 기존 주택지대임.

본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제223호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

아파트로 이용중임.

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

본건 단지는 서측 간선도로와 접하고 이와 연계된 동측으로 포장된 도로로 진,출입함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충북대학교, 청주교육지원청 체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>

없 음.

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인근 실거래가

이 물건

건물면적32㎡
감정가5,500만원
최저매각가155만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청북도 청주시 서원구 개신동2025타경51105179,000,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 서원구 개신동2025타경5219052,000,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 서원구 남이면2025타경49711,069,191,900원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 9월 30일 10:00매각기일55,000,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
22025년 11월 4일 10:00매각기일38,500,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
32025년 12월 9일 10:00매각기일26,950,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
42026년 1월 13일 10:00매각기일18,865,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
52026년 2월 24일 10:00매각기일13,206,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
62026년 3월 31일 10:00매각기일9,244,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
72026년 5월 12일 10:00매각기일6,471,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
82026년 6월 16일 10:00매각기일4,530,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
92026년 7월 21일 10:00매각기일3,171,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
102026년 8월 25일 10:00매각기일2,220,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
112026년 9월 29일 10:00매각기일1,554,000원-법정동 121호 (경매법정)
122026년 10월 6일 10:00매각결정기일--법정동 121호 (경매법정)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월18일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층 223호전체2023.10.19--5,000만원-
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
충청북도 청주시 서원구 개신동 41-5 한진신세대아파트 2층 223호1

매각물건명세서 요약

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청주지방법원 · 2025년
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