- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 55,000,000원
- 최저매각가
- 1,554,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 9.97㎡
- 건물면적
- 32㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""창신초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 단독주택 및 소규모 점포가 혼재되어 있는 기존 주택지대임.
본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제223호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
아파트로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
본건 단지는 서측 간선도로와 접하고 이와 연계된 동측으로 포장된 도로로 진,출입함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충북대학교, 청주교육지원청 체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>
없 음.
-
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 32㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,500만원 |
| 최저매각가 | 155만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 청주시 서원구 개신동 | 2025타경51105 | 179,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 청주시 서원구 개신동 | 2025타경52190 | 52,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 청주시 서원구 남이면 | 2025타경4971 | 1,069,191,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 55,000,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2025년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 38,500,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 26,950,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 18,865,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 5 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 13,206,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 6 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 9,244,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 7 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 6,471,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 8 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 4,530,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 9 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 3,171,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 10 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 2,220,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 11 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,554,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 12 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 121호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월18일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층 223호 | 전체 | 2023.10.19 | - | - | 5,000만원 | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 청주시 서원구 개신동 41-5 한진신세대아파트 2층 223호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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