- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 410,000,000원
- 최저매각가
- 200,900,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 23.9㎡
- 건물면적
- 43.63㎡
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감정평가 요약
경기도 시흥시 장현동 소재 '시흥시청' 남측 도로월편에 위치하는 '아띠프라자' 내에 소재 하며, 인근일대는 관공서, 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설, 야산 등으로 이루어진 지 역임.
39번국도 서측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 북동측 인근에 시흥시청역(서해선)이 위치함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호, 202호, 203호 로서 외벽 : 돌붙임, 타일, 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 샷시 창호임.
공히 근린생활시설(공실)로 이용중임.
공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.
제형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
북측으로 폭20미터, 남측으로 폭12미터, 동측으로 폭6미터(보행자도로) 정도의 포장도로에 접함.
장현동 671-2 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-05-07)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-05-07)(집산도로)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
없 음.
임대관계 : 미 상 임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.63㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 41,000만원 |
| 최저매각가 | 20,090만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 410,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 287,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 200,900,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월10일17시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층201호 | 0 |
| 경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층202호 | 0 |
| 경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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