유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 144,644,080원
- 최저매각가
- 101,251,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 86㎡
- 건물면적
- 147.88㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 '진주중학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함. 제반 주위환경은 보통시 됨.
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택(1996.2.3. 사용승인)으로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호 : 새시 창호임.
본건까지 차량접근 가능하고, 관내 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
단독주택으로 이용 중임.
평지 내 부정형의 토지로서, 주거용(단독주택)으로 이용 중임.
위생설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물 내지 종물로 판단되는 제시외건물 (기호 ㄱ)이 소재하나, 규모, 이용상황 등에 비추어 본건 건물의 사용 및 수익에 별 영향이 없을 것으로 판단됨.
일련번호(1) :제2종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(상봉동동 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구 <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
임대관계 : 미상 기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 147.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,464만원 |
| 최저매각가 | 10,125만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 진주시 강남동 | 2025타경31179 | 115,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 일반성면 | 2025타경1006 | 100,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 평거동 | 2025타경31120 | 108,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 충무공동 | 2025타경31117 | 896,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 대곡면 | 2025타경731 | 440,102,100원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 144,644,080원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 101,251,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월15일11시00분 ~ 2026년05월21일15시14분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2024.02.19. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 진주시 상봉동 900-2 | 0 |
| 경상남도 진주시 상봉동 900-2 | 1 |
매각물건명세서 요약
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