- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 99,000,000원
- 최저매각가
- 99,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 18.37㎡
- 건물면적
- 49.24㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택과 단독주택이 주로 들어서 있는 주택지대임.
본건 서측 직선거리 약 900m 지점에 수도권지하철 수인분당선 ""숭의역""이 소재하고 있으며, 본건 인근 도로를 운행하는 버스정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익은 무난시 됨
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 화강석 돌붙임 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
집합건축물대장상 전유부분 용도는 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 자세한 내부 이용상황 확인은 불가하였음
상하수도설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
대체로 세장형의 토지이며, 다세대주택 및 근린생활시설로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
본건 남동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입 가능함
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025.8. 26.~2026. 8. 25.)))
없음
# 등기사항전부증명서 을구 순위번호 11에 주택임차권(임차보증금 94,000,000원)이 등재되어 있으며, 자세한 임대관계는 미상임. # 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인이 불가하여, 관할구청에서 발급 한 건축물현황도를 감정평가서에 기재하였음
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,900만원 |
| 최저매각가 | 9,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 99,000,000원 | - | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월08일16시00분 ~ 2025년09월10일11시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 186-16 디오빌 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
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2페이지
현 황 상 &, 8 동 이 있으며, 본 건 은 8 동 임 ※: 매 각 목 적 물 에서 제 외 되 는 미 등 기 건물 등 이 있을 경 우 에는 그 취 지 를 명확히 기 재 한다. 2: 매 각 으로 소 멸 되는 가 등 기 담보권, 가압류, 전 세 권 의 등 기 일 자가 최 선 순위 저 당 권 등 기 일 자 보다 빠른 경 우 에는 그 등 기 일 자 를 기 재 한다.
3페이지
부 동 산 의 표시 2025 타 경 512080 [물건 1] 1. 1 동 의 건 물 의 표시 인 천 광역시 미 추 홀 구 숭의동 186-16 디오빌 [ 도 로 명 주소] 인 천 광역시 미 추 홀 구 경 인 로 34 번 길 79-2 철 근 콘 크 리 트 조 슬 래 브 지붕 5 층 공 동 주택 및 근 린 생 활 시설 1 층 112.350 2 층 109.140' 3 층 109.140' 4 층 109.140 ㅠ 5 층 109.140 ㅠ 전 유 부 분 의 건 물 의 표시 4 층 402 호 철 근 콘 크 리 트 조 49.240 ㅠ 대 지 권 의 목적인 토 지 의 표시 토 지 의 표시 1. 인 천 광역시 미 추 홀 구 숭의동 186-16 대 185.40 대 지 권 의 종 류 1. 소유권 대 지 권 의 비율 1. 185.4 분 의 18.37 감 정 평가액 99.000.000 회차: 기일 최 저 매 각 가격 매 수 신 청 보증금 1 회 - 2026.10.01 99.000.000 9.900.000 2 희 - 2026.1.09 69.300.000 6.930.000 3 회 2026.12.09 48.510.000 4.851.000 4 회 - 2027.01.25 33.957.000 3.395.700 현 황 상 &, 8 동 이 있으며, 본 건 은 8 동 임
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