- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 78,000,000원
- 최저매각가
- 54,600,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 5.79㎡
- 건물면적
- 22.42㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""국립세종도서관"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 상업 업무용빌딩, 근린공원 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 제4층 제421호로, - 외벽 : 인조석붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.
오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등 되어있음.
대체로 사다리형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 주위로 대로 및 중로 등에 접함.
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 22.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저매각가 | 5,460만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 475,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 집현동 | 2025타경3864 | 313,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 477,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 24일 10:00 | 매각기일 | 78,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 54,600,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 38,220,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 26,754,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 18,728,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 6 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 13,110,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 7 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 9,177,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 8 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 6,424,000원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 9 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 78,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 10 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 54,600,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 7일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월18일11시06분 ~ 2025년07월16일15시13분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 4층421호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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