- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 20,000,000원
- 최저매각가
- 4,802,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 27.62㎡
- 건물면적
- 41.85㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 '고양초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
철근콘크리트평 평스라브위기와지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1991.08.16) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.
본건은 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음.
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건은 북동측으로 도로폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(1): 일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상 업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.
없 음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재, 장기간 방치 등으로 내부 확인이 곤란하였으며, 현장조사시 현관문에 표기된 호수는 없었으나 현장조사 및 평가전례 등에 의하여 개략적으로 내부구조도 작성하였는 바, 경매 진행시 반드시 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 41.85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,000만원 |
| 최저매각가 | 480만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 | 2025타경64603 | 375,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 행신동 | 2025타경64207 | 610,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 성사동 | 2025타경7201 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2025타경64829 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2026타경60712 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 20,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 14,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 9,800,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 6,860,000원 | 매각 | 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 6,860,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 4,802,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월01일17시59분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 고양동 152-3 태광주택 지하층2호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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