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매각 예정

경기도 고양시 덕양구 고양동 152-3 태광주택 지하층2호

고양지원 · 사건번호 2025타경4080 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
20,000,000원
최저매각가
4,802,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
27.62㎡
건물면적
41.85㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 '고양초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

철근콘크리트평 평스라브위기와지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1991.08.16) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.

본건은 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음.

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건은 북동측으로 도로폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.

일련번호(1): 일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상 업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.

없 음.

임대관계: 미상임. 기타사항: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재, 장기간 방치 등으로 내부 확인이 곤란하였으며, 현장조사시 현관문에 표기된 호수는 없었으나 현장조사 및 평가전례 등에 의하여 개략적으로 내부구조도 작성하였는 바, 경매 진행시 반드시 참고하시기 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적41.85㎡
감정가2,000만원
최저매각가480만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 덕양구 삼송동2025타경64603375,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 행신동2025타경64207610,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 성사동2025타경7201312,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2025타경64829103,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2026타경60712160,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 16일 10:00매각기일20,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 5월 21일 10:00매각기일14,000,000원유찰제101호 입찰법정
32026년 6월 25일 10:00매각기일9,800,000원유찰제101호 입찰법정
42026년 7월 30일 10:00매각기일6,860,000원매각제101호 입찰법정
52026년 8월 6일 14:00매각결정기일-최고가매각불허가결정제101호 입찰법정
62026년 9월 3일 10:00매각기일6,860,000원유찰제101호 입찰법정
72026년 10월 8일 10:00매각기일4,802,000원-제101호 입찰법정
82026년 10월 15일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월01일17시59분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 덕양구 고양동 152-3 태광주택 지하층2호0

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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