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매각 예정

서울특별시 강서구 내발산동 697-2 제이앤하우스 제4층 제402호

서울남부지방법원 · 사건번호 2026타경3230 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
322,000,000원
최저매각가
322,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
17.93㎡
건물면적
27.07㎡

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감정평가 요약

본건은 서울시 강서구 내발산동 소재 "명덕여자고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통임.

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2020.11.19) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 임.

도시형생활주택(단지형다세대)으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

세장형의 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용중임.

본건 북측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역 (용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31).

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임대내역은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적27.07㎡
감정가32,200만원
최저매각가32,200만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경12457268,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13068259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13259288,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 등촌동2025타경13378379,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경11936259,800,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일322,000,000원-제112호 법정
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월22일11시00분 ~ 2026년01월23일10시18분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강서구 내발산동 697-2 제이앤하우스 제4층 제402호0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2026년
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