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충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 213동 3층302호

천안지원 · 사건번호 2025타경718 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택
감정가
103,000,000원
최저매각가
35,329,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
토지면적
53.47㎡
건물면적
39.98㎡

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감정평가 요약

대상물건 기호(1,2)는 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 '가전1리 경로당' 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 자연부락, 임야, 공동주택 등으로 형성된 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

대상물건 기호(1,2)까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.

기호(1) : 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3층 302호로서, (사용승인일: 2018.07.25) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샤시창호입니다. 기호(2) : 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 501호로서, (사용승인일: 2018.07.25) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샤시창호입니다.

기호(1) : 연립주택(침실, 주방/식당, 거실/침실, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중입니다. 기호(2) : 연립주택(침실, 주방/식당, 거실/침실, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중입니다.

기호(1) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장 등이 되어 있습니다. 기호(2) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장 등이 되어 있습니다.

부정형의 토지로 '공동주택(연립주택) 건부지'로 이용중입니다.

단지 서측으로 왕복2차선도로와 접하고 있습니다.

계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 영농여건불리농지

없습니다.

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적39.98㎡
감정가10,300만원
최저매각가3,533만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청남도 천안시 동남구 구성동2025타경1244442,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 1일 10:00매각기일103,000,000원유찰제101호 법정(3번출입구)
22026년 7월 6일 10:00매각기일72,100,000원유찰제101호 법정(3번출입구)
32026년 8월 10일 10:00매각기일50,470,000원유찰제101호 법정(3번출입구)
42026년 9월 21일 10:00매각기일35,329,000원-제101호 법정(3번출입구)
52026년 9월 28일 16:00매각결정기일--제101호 법정(3번출입구)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월26일10시56분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1213동 4층501호501호미전입--3,000,000430,000
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 213동 3층302호0
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 213동 4층501호1

매각물건명세서 요약

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천안지원 · 2025년
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