- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 85,000,000원
- 최저매각가
- 59,500,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 토지면적
- 2.17㎡
- 건물면적
- 14.54㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부1동 주민센터' 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 숙박시설, 다세대주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 - 의정부역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제9층 제903호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 마감임.
도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""도시형생활주택(원룸형주택),숙박시설(생활숙박시설),근린생활시설"" 건부지로 이용 중임.
북측으로 폭 약 30M의 포장도로 및 동측으로 폭 약 25M 내외의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
없 음.
대상물건 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 14.54㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가 | 5,950만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 558,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 1,040,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2026타경70242 | 86,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경72444 | 360,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 7일 10:30 | 매각기일 | 85,000,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:30 | 매각기일 | 59,500,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 6월 23일 10:30 | 매각기일 | 41,650,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 5 | 2026년 7월 28일 10:30 | 매각기일 | 85,000,000원 | 변경 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 6 | 2026년 9월 1일 10:30 | 매각기일 | 85,000,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 7 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 59,500,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 8 | 2026년 10월 13일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월01일16시02분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 9층903호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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