- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 523,000,000원
- 최저매각가
- 523,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 53.92㎡
- 건물면적
- 74.98㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 ‘운흥초등학교’ 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적 대중교통 상황은 보통시됨.
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건내 제12층 제1202호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
아파트로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
북서측으로 목감중앙로에 접하며 제반 차량 진출입가능함.
제3종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 74.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 52,300만원 |
| 최저매각가 | 52,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 523,000,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월05일12시14분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 조남동 680 포레하임 902동 12층1202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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