- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 132,000,000원
- 최저매각가
- 132,000,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 8.57㎡
- 건물면적
- 29.97㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 '계룡스파텔' 북측 인근에 위치하는 '라온팰리스 제1동 제4층 제404호‘로서, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 주상복합아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.
본건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 대전도시철도1호선의 ""유성온천역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 편리시 됨.
일련번호 1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물 중 제1동 제4층 제404호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
도시형생활주택 1세대로 이용 중임.
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음.
세장형의 평탄한 토지로, 주상용 건부지로 이용 중임.
본건 남측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
봉명동 640-6 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)
-.
임대관계는 미상임. 현장조사 시 폐문 부재로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 도면 및 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,200만원 |
| 최저매각가 | 13,200만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2025타경4032 | 900,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 19일 10:00 | 매각기일 | 132,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 26일 10:00 | 매각기일 | 92,400,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 64,680,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 45,276,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 31,693,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 6 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 22,185,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 7 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 15,529,000원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 132,000,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 22일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월12일16시32분 ~ 2025년06월12일17시22분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 4층404호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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