유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,226,387,000원
- 최저매각가
- 1,106,651,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 6,247.9㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 "천북지방산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중 ·소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.
3)철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 -내벽: 몰탈위 페인팅, 우레탄 위 갈바륨 등 마감 -바닥: 칼라하드너 등 마감 -창호: 새시창호 입니다. 4)일반철골조 판넬지붕 3층건으로서, -외벽: 판넬잇기 등 마감 -내벽: 판넬, 벽지 및 타일 등 마감 -바닥: 칼라하드너, 장판지 및 타일 등 마감 -창호: 새시창호 입니다.
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
3)1,2층: 공장(냉동창고) 등 4)1층: 작업장 등 2층: 휴게실 3층: 사무실 등
대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "공업용"으로 이용중입니다.
3): 저온저장설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화물승강기설비 등이 되어 있습니다. 4): 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
서측으로 폭 약10m의 포장도로와 접합니다.
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역<산 업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수 도법>.
없습니다.
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 평가대상건물은 구획정리 완료에 따라 "오야리 1383-4번지"로 지번 변경 되었습니다.
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 평가대상토지는 구획정리완료에 따라 확정 지번인 "오야리 1383-4번지"로 지번 변경되었습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 3,226,387,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 2,258,471,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,580,930,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,106,651,000원 | 변경 | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 1,106,651,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월12일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 천북면 오야리 11-1 | 0 |
| 경상북도 경주시 천북면 오야리 12-51 비동 | 0 |
| 경상북도 경주시 천북면 오야리 천북지방산업단지3블럭5-1롯트 씨동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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