인천광역시 남동구 구월동 1180-16 1층102호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경512680 부동산강제경매 1 2026. 9. 9. 김유환 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 2025. 9. 24. 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 강제경매개시결정 배당요구종기 2025. 12. 26. 각가격의 표시 설정 1990. 10. 26. 가압류(토지) 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2024.02.14. 임차인 제1층 제102호 등기사항 주거 2021.12.29~ 70,000,000 2021.12.30. 2021.12.07. 44.82㎡ 전부증명서 임차권자 전부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 번 주택임차권등기(다만, 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경512680 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 남동구 구월동 1180-16 [도로명주소] 인천광역시 남동구 성리로 9-1 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 99㎡ 2층 99㎡ 지하 99㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층102호 벽돌조 44.82㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 남동구 구월동 1180-16 대 198.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 198.6분의 33.1 --------------------------------------------------- 감정평가액 111,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.02 26,651,000 2,665,100 2회 2026.11.10 18,656,000 1,865,600 3회 2026.12.10 13,059,000 1,305,900 4회 2027.01.26 9,141,000 914,100 --------------------------------------------------- -토지 별도등기 있음. -본건 건물 외벽에 '송정빌라2'로 표시됨. ---------------------------------------------------