- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 740,000,000원
- 최저매각가
- 87,060,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 12.95㎡
- 건물면적
- 36.72㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 ""지축역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지축역이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 제1층 제105호외로서, 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.
기호(가)~(마) : 공히 근린생활시설로 이용중입니다.
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등 제반 설비 갖추고 있습니다.
인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
준주거지역, 지구단위계획구역(고양지축지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-08-31)(고양지축 지구)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한 구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지 축지구)<공공주택 특별법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.72㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 74,000만원 |
| 최저매각가 | 8,706만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 | 2025타경64603 | 375,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 행신동 | 2025타경64207 | 610,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 성사동 | 2025타경7201 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2025타경64829 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2026타경60712 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 19일 10:00 | 매각기일 | 740,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 518,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 362,600,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 253,820,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 177,674,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 124,372,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 87,060,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월06일14시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-2 리더플렉스스카이 1층105호 | 0 |
| 경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-2 리더플렉스스카이 1층106호 | 0 |
| 경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-2 리더플렉스스카이 1층107호 | 0 |
| 경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-2 리더플렉스스카이 1층108호 | 0 |
| 경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-2 리더플렉스스카이 1층109호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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