- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가
- 감정가
- 72,000,000원
- 최저매각가
- 4,151,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 6.87㎡
- 건물면적
- 26.93㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 동경빌 2층 204호로서 부근은 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 1호선 "하단역"이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 2층 204호로서 외벽: 스톤코트 및 치장석붙임 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.
업무시설(오피스텔).
위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비, 주차설비 등 되어 있음.
인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
서측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
없 음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.93㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,200만원 |
| 최저매각가 | 415만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 24일 10:00 | 매각기일 | 72,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 50,400,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 35,280,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 24,696,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 17,287,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 12,101,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 8,471,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 5,930,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 4,151,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 7일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월14일14시40분 ~ 2024년10월17일14시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층204호 | - | 2020.03.09 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 2층204호 (하단동,동경빌) | 1 |
매각물건명세서 요약
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