유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 810,700,000원
- 최저매각가
- 567,490,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 토지면적
- 2,690㎡
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감정평가 요약
경기도 의정부시 민락동 소재 「삼현초등학교」 북동측 인근에 위치하고, 아파트 등 주거용부동산이 주를 이루며 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 남서측 용민로를 통해 세종-포천 고속도로(구리-포천) 및 3번 국도 등 진출입이 가능함.
인근필지 및 도로와 대체로 완만한 경사를 이루는 부정형 토지로, 전으로 이용중임.
본건 남동측으로 폭 약 20m 내외의 그 상태가 보통인 포장도로를 통하여 인근필지로 접근 가능함.
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
위 지상에 제시외건물ㄱ, ㄴ이 소재함.
해당사항 없음.
-본건의 소재지, 지번, 지목 및 면적 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. -본건 위 지상에 소재하는 집기, 입목 및 농작물은 관리의 상태 등을 고려하여 특별한 가치를 지닌다고 인정되는 경우를 제외하고 토지에 포함하여 평가하였으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. -본건 토지상에 등기하지 아니한 제시외물건ㄱ, 제시외건물ㄴ이 소재하고 있어 이를 개략적으로 실측하여 그 관리상태 및 시공자재 등을 고려하여 평가하였는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 판단하시기 바람. -본건 토지상에 소재하는 제시외물건ㄱ의 경우 인접필지에 걸쳐 소재하며 내부에 농막이 소재하는 것으로 조사되는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 판단하시기 바람. -본건 관련 등기사항전부증명서 및 토지이용계획확인서 등 관련공부를 경매진행 및 참여시 확인하시기 바람. -임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,690㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 81,070만원 |
| 최저매각가 | 56,749만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:30 | 매각기일 | 810,700,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 567,490,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 10월 21일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월16일09시30분 ~ 2026년03월16일16시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 민락동 203-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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